根据国家有关招投标法律法规要求，为确保本项目建设的质量，缩短工期，节省投资，防范和化解工程建设中的违规、违法行为，保护国家利益，本项目的各主要实施环节应通过招标方式进行。结合本工程具体内容，对招标工作的初步计划安排如下：
一、招标依据
1、《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号，1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，2000年1月1日起施行）
2、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发展计划委员会第3号令，2000年5月1日发布并施行）
3、《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》（国家发展计划委员会第9号令，2001年6月18日发布并施行）
二、招标范围
项目的招标主要包括：建设勘察设计、建设监理、需购买主要生产设备、公用配套设备、设施、材料的采购、土建安装施工等单位。
三、招标组织形式
本项目的勘察、设计、监理以及需购买的主要生产设备、公用配套设备的采购、土建安装工程施工均采用委托招标形式，即由项目法人委托具有相应资质的招标代理机构进行招标的形式。
四、招标方式
由于本项目专业性强，质量要求高，根据建设要求，在招标过程中应遵循以下原则：
项目的勘察设计采用议标的方式。建设监理、需购买的生产设备、设施仪器和公用配套设备的采购、土建安装工程施工等均采用公开招标方式，即在项目经批复同意后，项目承办单位即在当地报纸上和网上发布招标公告。
在招标文件发出之日起30日内，具备承担招标项目能力的法人单位或其他组织均可以投标，投标单位少于3个时，重新进行招标。
项目的招标、投标、评标、定标均按《中华人民共和国招标管理法》的规定和程序进行。
五、标包划分
按照施工建设和设备购置两个方面，分别招标，主要内容如下：
1、施工建设：建[构]筑物建设、道路工程、厂区绿化、公用配套工程等分开招标。
2、设备购置：生产设备、辅助设备、变配电设备、办公设备及用品、监测仪器设备分开招标。
六、对中标单位的要求
对中标的工程施工及安装单位，其项目负责人，技术负责人以及投标书中各专业技术负责人必须亲自到现场，原则上不得中途换人，如确实要换人，必须征得建设单位同意，且一旦建设单位发现所换人员不称职，中标单位必须立即撤换，如由于换人而引起质量、延误工期、增加造价等问题，应由中标方负全责。
本项目不接受联合投标，不允许中标人向他人转让中标项目，也不允许将中标的项目分解后向他人转让。
对设备、材料等中标的供应商必须按投标书所述的设备、材料名称、型号、规格、生产厂家的产品供货，未经建设单位同意不得变更。
表14.1 招标基本情况表
项目实施进度一、项目组织与管理
项目自批准之日起，应组织专门班子落实各项内外部条件，如资金筹措、设备考察订货，确定制造厂家，土建、工艺设计以及各类准备工作等。在整个建设过程中需抓好设计、土建、设备订货、安装、试车等重要环节，统筹安排，各专业协调合作，力求项目快速、优质建成，早日投入运行，为企业早创效益，多创效益。
二、实施进度计划
本项目的建设期分三期，每期二年，共六年。
整个项目由主生产装置、公用工程设施和辅助生产设施组成，根据福州市永恒鞋业有限公司有限公司对工程进度总体规划要求，设计、采购、施工必须采取适当交叉方式，力求在最短的时间内使装置建成投产，以保证装置经济效益的最大回报。
根据同类或相近装置的建设经验，本项目计划进度如下：
（1）前期准备工作 2011年4月
（2）可研报告编制审批 2011年4月～2011年5月
（3）初步设计及审批 2011年6月～2011年9月
（4）施工图设计 2011年10月～2012年4月
（5）设备采购 2012年5月～2012年8月
（6）土建施工 2012年9月～2016年8月
（7）安装施工 2016年9月～2017年1月
（8）试车及验收 2017年2月～2017年3月
三、主要问题及建议
建议在选购设备时，选择国内规模较大并具有资质的生产厂家的产品；选择有设计资质的单位进行工程设计；选择有较高施工资质并有相应施工经历的施工单位进行土建施工。
投资估算一、投资估算编制说明
本项目为福州市永恒鞋业有限公司有限公司及其联盟的相关兄弟单位福州国际物流电子商务园建设项目可行性研究报告，投资估算的编制范围包括：主要项目的工程费用和其他工程费用。
二、投资估算编制依据和说明
（1）国家发展改革委、建设部（发改投资[2006]1325号文）发布《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
（2）《浙江省建筑工程预算定额》（2003年）；
（3）《浙江省建筑工程消耗量定额》（2006基价）；
（4）《浙江安装工程消耗量定额》（2006基价）；
（5）主要设备价格通过询价和参考同类工程相似设备的价格资料进行估算确定；材料价格参考当地工程建设材料预算价格资料；
（6）项目所在地类似工程建设经济指标；
（7）建设单位提供的其它材料；
（8）投资估算以2010年下半年价格为准；
（9）国家计委计投资[1999]340 号“关于基本建设大中型项目价差预备费管理的通知”。
三、建设投资估算
（一）建设投资估算值
项目建设投资估算值为572486.40万元。其中：建筑工程费383500.00万元，占建设投资的66.99%；安装工程费880.00万元，占建设投资的0.15%；设备购置费用51000.00万元，占建设投资的8.91%；其他费用137106.40万元，占建设投资的23.95%（其中工程建设其他费用94700.00万元，占建设投资的16.54%。预备费42406.40万元，占建设投资的7.41%）。
（二）投资估算分析
项目建设投资估算值为572486.40万元。
项目贷款金额为350000.00万元，建设期利息估算值为68202.59万元。
流动资金估算：经估算，正常年份流动资金为9308.64万元。
项目总投资为建设投资、建设期利息与流动资金之和。项目总投资估算值为649997.63万元。
一、招标依据
1、《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号，1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，2000年1月1日起施行）
2、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发展计划委员会第3号令，2000年5月1日发布并施行）
3、《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》（国家发展计划委员会第9号令，2001年6月18日发布并施行）
二、招标范围
项目的招标主要包括：建设勘察设计、建设监理、需购买主要生产设备、公用配套设备、设施、材料的采购、土建安装施工等单位。
三、招标组织形式
本项目的勘察、设计、监理以及需购买的主要生产设备、公用配套设备的采购、土建安装工程施工均采用委托招标形式，即由项目法人委托具有相应资质的招标代理机构进行招标的形式。
四、招标方式
由于本项目专业性强，质量要求高，根据建设要求，在招标过程中应遵循以下原则：
项目的勘察设计采用议标的方式。建设监理、需购买的生产设备、设施仪器和公用配套设备的采购、土建安装工程施工等均采用公开招标方式，即在项目经批复同意后，项目承办单位即在当地报纸上和网上发布招标公告。
在招标文件发出之日起30日内，具备承担招标项目能力的法人单位或其他组织均可以投标，投标单位少于3个时，重新进行招标。
项目的招标、投标、评标、定标均按《中华人民共和国招标管理法》的规定和程序进行。
五、标包划分
按照施工建设和设备购置两个方面，分别招标，主要内容如下：
1、施工建设：建[构]筑物建设、道路工程、厂区绿化、公用配套工程等分开招标。
2、设备购置：生产设备、辅助设备、变配电设备、办公设备及用品、监测仪器设备分开招标。
六、对中标单位的要求
对中标的工程施工及安装单位，其项目负责人，技术负责人以及投标书中各专业技术负责人必须亲自到现场，原则上不得中途换人，如确实要换人，必须征得建设单位同意，且一旦建设单位发现所换人员不称职，中标单位必须立即撤换，如由于换人而引起质量、延误工期、增加造价等问题，应由中标方负全责。
本项目不接受联合投标，不允许中标人向他人转让中标项目，也不允许将中标的项目分解后向他人转让。
对设备、材料等中标的供应商必须按投标书所述的设备、材料名称、型号、规格、生产厂家的产品供货，未经建设单位同意不得变更。
表14.1 招标基本情况表
| 单项名称 | 招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标形式 |
备注 |
|||
| 全部招标 | 部分招标 | 自行招标 | 委托招标 | 公开招标 | 邀请招标 | |||
| 勘探 | ||||||||
| 设计 | √ | √ | √ | |||||
| 建筑工程 | √ | √ | √ | |||||
| 设备购置及安装工程 | √ | √ | √ | |||||
| 监 理 | √ | √ | √ | |||||
| 重要材料 | ||||||||
| 其 他 | ||||||||
|
情况说明： 1、重要材料在建筑工程、安装工程中同时招标 2、其他费用中的建设单位管理费，前期工作费，招标管理费等不招标。 建设单位盖章 年 月 日 |
||||||||
项目实施进度一、项目组织与管理
项目自批准之日起，应组织专门班子落实各项内外部条件，如资金筹措、设备考察订货，确定制造厂家，土建、工艺设计以及各类准备工作等。在整个建设过程中需抓好设计、土建、设备订货、安装、试车等重要环节，统筹安排，各专业协调合作，力求项目快速、优质建成，早日投入运行，为企业早创效益，多创效益。
二、实施进度计划
本项目的建设期分三期，每期二年，共六年。
整个项目由主生产装置、公用工程设施和辅助生产设施组成，根据福州市永恒鞋业有限公司有限公司对工程进度总体规划要求，设计、采购、施工必须采取适当交叉方式，力求在最短的时间内使装置建成投产，以保证装置经济效益的最大回报。
根据同类或相近装置的建设经验，本项目计划进度如下：
（1）前期准备工作 2011年4月
（2）可研报告编制审批 2011年4月～2011年5月
（3）初步设计及审批 2011年6月～2011年9月
（4）施工图设计 2011年10月～2012年4月
（5）设备采购 2012年5月～2012年8月
（6）土建施工 2012年9月～2016年8月
（7）安装施工 2016年9月～2017年1月
（8）试车及验收 2017年2月～2017年3月
三、主要问题及建议
建议在选购设备时，选择国内规模较大并具有资质的生产厂家的产品；选择有设计资质的单位进行工程设计；选择有较高施工资质并有相应施工经历的施工单位进行土建施工。
投资估算一、投资估算编制说明
本项目为福州市永恒鞋业有限公司有限公司及其联盟的相关兄弟单位福州国际物流电子商务园建设项目可行性研究报告，投资估算的编制范围包括：主要项目的工程费用和其他工程费用。
二、投资估算编制依据和说明
（1）国家发展改革委、建设部（发改投资[2006]1325号文）发布《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
（2）《浙江省建筑工程预算定额》（2003年）；
（3）《浙江省建筑工程消耗量定额》（2006基价）；
（4）《浙江安装工程消耗量定额》（2006基价）；
（5）主要设备价格通过询价和参考同类工程相似设备的价格资料进行估算确定；材料价格参考当地工程建设材料预算价格资料；
（6）项目所在地类似工程建设经济指标；
（7）建设单位提供的其它材料；
（8）投资估算以2010年下半年价格为准；
（9）国家计委计投资[1999]340 号“关于基本建设大中型项目价差预备费管理的通知”。
三、建设投资估算
（一）建设投资估算值
项目建设投资估算值为572486.40万元。其中：建筑工程费383500.00万元，占建设投资的66.99%；安装工程费880.00万元，占建设投资的0.15%；设备购置费用51000.00万元，占建设投资的8.91%；其他费用137106.40万元，占建设投资的23.95%（其中工程建设其他费用94700.00万元，占建设投资的16.54%。预备费42406.40万元，占建设投资的7.41%）。
（二）投资估算分析
项目建设投资估算值为572486.40万元。
项目贷款金额为350000.00万元，建设期利息估算值为68202.59万元。
流动资金估算：经估算，正常年份流动资金为9308.64万元。
项目总投资为建设投资、建设期利息与流动资金之和。项目总投资估算值为649997.63万元。